夏天知道，所谓的商业大厦交易看似火爆，其实不过是虚火而已。

这些商业大厦的持有者假做交易，对外放风会有人花高价买它的大厦。

消息传到股市之后，就会刺激股价飞涨。

等这些老板从股市赚足之后，谁还关心这些商业大厦卖不卖得出去呢。

这就像香港早年间非常有名的佳宁案一样。

八零年代初，来自南洋的陈松清在香港创建了佳宁集团，当时他的身家在七，所谓佳宁神话，不过是一场骗局而已。

而这上百亿港币的惊天骗案，就建立在一栋大厦的买卖上，而事实上这栋大厦并没有买卖过。

由此可知，这种炒买炒卖大厦的套路，能够创造多么大的价值。

……

现在香港所谓的商业大厦交易，基本就是跟陈松清的套路一样。

不断的放消息，炒来炒去，让人误以为商业大厦交易很火爆，很赚钱，以便让股民傻乎乎的买单。

这几年，因为旗下的商业大厦不断以高出市场预期的价格出售，使得置地、太古、九龙仓等地产公司股价接连飙升。光是靠炒股，他们就已经赚了数百亿港币。

同时，越炒越火的楼市，还吸引了很多不明真相的买家入场接盘。比如南洋的地产商、台湾的地产商、南韩的地产商……

这些地方最近几年经济腾飞，钱淹脚面，大把钱没地方花，得知香港楼市交易如此火爆，自然乐意分一杯羹的。但其实却是帮英系财团接盘的。

另外不得不说的，香港这些商业大厦的最大买家，就是来自内地的财团。因为香港九七就要回归，所以很多内地财团来香港打前哨站。

有的是想以香港为跳板，向全世界发展；有的是想在香港成立分公司，以便可以绕过英美国家对内地的封锁；有的单纯是想投资香港……